海口严控住宅 旅游地产不在限购之列

  海口严控住宅 旅游地产不在限购之列

    海口市市长冀文林本月20日在市政府第75次常务会议上表示,要“充分利用国务院给予海南的优惠政策,按照限价不限购的原则,积极出台相关实施细则”。近日,一则关于“海口拟率先叫停“限购令”的消息,在网上疯传,引起各界关注。为此,海口市住房和城乡建设局有关负责人26日郑重向本报记者明确表示:“近日有媒体称海口拟叫停”限购令,这是一种误解。海口从来没有提出不限购,也不会违反国家有关规定。”

    当局:旅游地产不列限购

    海口住建局有关负责人26日向记者表示,近日有媒体称海口拟叫停“限购令”,这是一种误解。海口从来没有提出不限购,也不会违反国家有关规定。“限价不限购”应分开来看,“限价”主要是指海口日前公布的房价控制目标,要把海口的房价控制在一定范围之内;“不限购”则是指海口或将对产权式酒店等旅游地产实行差异化管理,不将其列入限购范围。

    海南的房地产市场较全国相比,有着自身的特殊性,而发展旅游地产也是国务院对于海南国际旅游岛发展的要求之一,所以海口对当前的“限购令”进行微调,对产权式酒店等旅游地产“不限购”,和当前“限购令”的基本原则不冲突。

    该负责人同时指出,“国八条”下发后,海口坚决按照中央的要求,积极贯彻落实文件精神,调控房价、打击投资投机炒房行为、巩固和促进房地产市场健康发展。

    传财政吃紧 市财政局否认

    针对海口市房地产税收快速下滑导致财政吃紧的传言,海口市财政局负责人表示,今年一季度,海口市财政收入48.1亿元,同比增长16.5%;一般预算收入45.9亿元,同比增长16.1%;地方一般预算收入15亿元,同比增长14.5%。

    今年一季度海口市房地产税收收入9.1亿元,同比下降17.8%,房地产税收收入占税收收入比重为20.4%。该负责人称,当前,海口市产业结构比较合理,“限购令”不会对海口市财政收入造成太大影响。

    严控住宅 发展旅游类房产

    据海口住建局有关负责人表示,国家房地产调控政策出台是海口市房地产业产品结构调整的一个重大契机。海口作为国际旅游岛中心城市,要做到既确保本地居民的基本住房需要,又要满足岛外人士旅游度假需求。因此,海口市把在建的房地产项目细分为住宅类和旅游类房地产,对住宅类项目严格执行国家房地产调控政策,而对旅游类房地产项目,则进行规范市场,加强监管,大力发展符合国际旅游岛建设要求的避寒、疗养、养老、休闲、度假居住型房地产,使海口市的房地产市场持续健康发展。

   2011-04-27 来源:东方网-文汇报

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